クレアガーデン高須

  • 広島県広島市西区古江上一丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 13階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,780万円
38.6万円/㎡
相場
2,608万円
36.2万円/㎡
1,814
2,343
2,873
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜2,873万円
32.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレアガーデン高須
2,780万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 72.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は37.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,780万円38.6万円3階 72.04㎡ 3LDK南東
2026/02/272,780万円38.5万円3階 72.2㎡ 3LDK南東
2026/02/032,980万円35.9万円3階 82.91㎡ 3LDK南東
2025/11/012,890万円40.1万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/10/282,980万円41.4万円3階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/10/172,690万円37.3万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/10/172,790万円38.7万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/07/313,380万円39.3万円3階 85.94㎡ 4LDK南
2025/06/282,380万円33.0万円4階 72.04㎡ 2LDK南東
2025/03/202,480万円34.4万円4階 72.04㎡ 2LDK南東
2025/03/102,160万円30.0万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/02/233,499万円39.5万円3階 88.56㎡ 4LDK南東
2025/02/173,090万円42.9万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/02/172,380万円33.0万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/01/253,599万円40.6万円3階 88.56㎡ 4LDK南東
2025/01/243,190万円44.3万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/01/142,730万円37.9万円4階 72.04㎡ 2LDK南東
2025/01/093,290万円45.7万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/01/073,390万円47.1万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/11/243,649万円41.2万円3階 88.56㎡ 4LDK南東
2024/10/183,699万円41.8万円3階 88.56㎡ 4LDK南東
2024/10/052,998万円41.6万円4階 72.04㎡ 2LDK南東
2024/07/143,790万円42.8万円3階 88.56㎡ 4LDK南東
2024/05/062,880万円32.5万円3階 88.56㎡ 4LDK南東
2024/04/293,290万円37.1万円3階 88.56㎡ 4LDK南東
2024/03/282,280万円31.6万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/03/033,380万円38.2万円5階 88.56㎡ 4LDK南東
2024/02/132,490万円34.6万円4階 72.04㎡ 2LDK南東
2024/02/082,150万円29.8万円12階 72.04㎡ 3LDK南東
2023/09/232,400万円27.1万円5階 88.56㎡ 4LDK南東
2023/08/262,500万円28.2万円5階 88.56㎡ 4LDK南東
2023/08/052,500万円29.3万円5階 85.23㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
クレアガーデン高須
広島市西区古江上一丁目
高須駅9分 2,780万円38.6万円72.04㎡3LDK3階 / 13階建 南東2000年151戸SRC
2026/02/26フローレンス井口台
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,188万円30.8万円71.03㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年119戸SRC
2026/02/27フローレンス井口台ビューステージ
広島市西区井口台二丁目
井口駅18分 2,590万円36.4万円71.24㎡3LDK11階 / 13階建 南2003年147戸SRC
2026/02/28ローレルコート古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅14分 2,598万円29.9万円86.8㎡3LDK8階 / 17階建 南東1998年143戸SRC
2024/04/05西区古江上2丁目
広島市西区古江上二丁目
草津駅17分 2,390万円33.8万円70.7㎡3LDK13階 / 17階建 南東1998年143戸SRC
2026/02/27クレアガーデン高須A棟
広島市西区古江上一丁目
高須駅10分 2,790万円38.7万円72.04㎡3LDK12階 / 13階建 南東2000年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市西区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は広島市西区の平均と比較して15.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市西区
33.5万円/㎡
前年比+3.0%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアガーデン高須
所在地広島県広島市西区古江上一丁目
交通広島電鉄宮島線高須駅徒歩9分
築年月2000年
階数13階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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